?CASA CON ENCANTO Y LUZ A UN PASO DEL CENTRO LISTA PARA ENTRAR A VIVIR ? OBRA NUEVA FUNCIONAL Y MUY ACTUAL
,Ref.: CC137
Precio: 200.000 €
Lista para estrenar
A tan solo diez minutos del centro, en la zona de Pz. Islas Columbretes, te espera algo realmente difícil de encontrar: una casa de obra nueva, construida desde cero, que combina encanto, diseño y comodidad en cada detalle.
No es una reforma. Es una vivienda ejecutada completamente nueva, desarrollada con constructor y aparejadora, cuidando cada fase del proceso para ofrecer un resultado moderno, eficiente y pensado para durar. Y lo mejor: a estrenar.
Desde que entras, lo notas. La planta baja te recibe con un salón acogedor, donde cada espacio está aprovechado con inteligencia, incluyendo un práctico almacenaje bajo escalera que suma funcionalidad sin perder estética. La cocina, separada por una elegante puerta acristalada, es moderna, funcional y está totalmente equipada para disfrutarla desde el primer día. Completa esta planta un baño con ducha, cómodo y bien resuelto.
Subiendo a la primera planta, la luz se convierte en protagonista. Aquí encontramos la habitación principal, con amplio armario empotrado y acceso a una terraza acristalada bañada por el sol: ese rincón perfecto para desconectar, leer o simplemente parar el tiempo. Además, dispone de otro baño completo con ducha y una habitación individual con salida a la zona de lavadero.
Y más allá de lo visible, hay un valor clave: sistema de aerotermia que garantiza eficiencia energética y confort durante todo el año
ENAMORATE ???
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa
sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos
inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según
las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se
devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del
ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:
www.atv.gva.es/es/itpajd
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se
aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad
- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e
inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450?
(IVA incluido)
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado
- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado
previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán
vinculados al precio
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y
sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del propietario del
inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene
carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a
la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones
legales, contractuales y fiscales
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